روش‌های سرمایه‌گذاری

میانگین ارزش پولی دارایی‌ها از سال 1387 تا 1399

روش‌های سرمایه‌گذاری

مشاوره رایگان

برای دریافت مشاوره در مورد چگونگی عضویت در صندوق و شرایط سبد های مختلف کافیست عدد 2 را به سامانه زیر پیامک کنید.

• 02191004770
• [email protected]
• تهران، خیابان بهشتی، پلاک 436، طبقه 4، واحد 15

خانه / سرمایه گذاری و بورس / با روش های سرمایه گذاری غیرمستقیم در بورس آشنا شوید

با روش های سرمایه گذاری غیرمستقیم در بورس آشنا شوید

در بازار سهام به روش‌های مختلفی می توان اقدام به سرمایه‌گذاری کرد. بنابراین اگر فردی قصد ورود و سرمایه‌گذاری در بورس را دارد قبل از هرچیزی باید معیارهایی از جمله وقت و علاقه خود، میزان آشنایی با بورس، سطح اطلاعات مالی، میزان ریسک‌پذیری و مهارت‌های خود در خرید و فروش سهام را در نظر بگیرد و مورد بررسی قرار دهد و بعد از سبک و سنگین کردن این معیارها و در نظر گرفتن تمام جوانب تصیمیم بگیرد که به چه روشی می خواهد در بورس سرمایه‌گذاری کند. قابل ذکر است که در بورس دو روش سرمایه‌گذاری مستقیم (فرد سرمایه‌گذار به‌طور مستقیم به خرید و فروش سهام می پردازد و مدیریت دارایی خود را بر عهده دارد) و سرمایه‌گذاری غیرمستقیم (از طریق یک شرکت سبدگردان) وجود دارد که هر کدام از این روش‌ها جزئیات مخصوص به‌خود را دارد که در ادامه گفته می شود، اما هدف اصلی ما در این مقاله ذکر روش ‌های سرمایه‌گذاری غیرمستقیم در بورس می باشد، پس با ما همراه باشید.

روش های سرمایه گذاری در بورس

همانگونه که گفته شد سرمایه‌گذاری در بازار سهام به صورت مستقیم و غیرمستقیم قابل انجام می باشد و هر فردی که قصد سرمایه‌گذاری در بورس را دارد، باید این کار را براساس برخی معیارها انجام دهد. در ادامه علاوه بر ذکر روش‌های سرمایه‌گذاری در بورس، به بیان انواع روش‌های سرمایه‌گذاری غیرمستقیم در بورس و همچنین مزایا و معایب آنها نیز می‌پردازیم.

سرمایه‌گذاری در بورس به دو روش مستقیم و غیرمستقیم انجام می شود. این دو روش شرح به زیر می باشد.

سرمایه‌گذاری مستقیم در بورس چیست؟

در روش مستقیم فرد ابتدا با افتتاح حساب نزد یک کارگزار و دریافت کد بورسی ، در سامانه معاملاتی آنلاین کارگزاری علاوه بر رصد و مشاهده بازار، می تواند به‌صورت مستقیم به خرید و فروش سهام بپردازد. اما نکته‌ای که قابل ذکر و بسیار پراهمیت است، مهارت و دانش فرد از بازار می باشد زیرا فعالیت مستقیم در بازار به همین راحتی نیست و نیازمند اطلاعات و دانش مالی کافی از بازار، شرکت‌های بورسی، عوامل تاثیرگذار بر قیمت سهام و همچنین نیازمند اطلاعات افتصادی-سیاسی کلی از کشور و حتی جهان می باشد. بنابراین برای این روش حرفه‌ای بودن و شناخت کافی سازوکار بازار سرمایه و ابزارهای معامله‌گری ضروری می باشد زیرا در غیراین‌صورت احتمال ضرر کردن شما بالا می رود. بنابراین سرمایه‌گذاری مستقیم مناسب افرادی است که اطلاعات مالی و مهارت‌های لازم را داشته و بر انواع تحلیل‌ها مسلط هستند.

سرمایه‌گذاری غیرمستقیم در بورس چیست؟

سرمایه‌گذاری غیرمستقیم در بورس یکی دیگر از روش‌های سرمایه‌گذاری در بورس می باشد. افرادی که به دلایل مختلفی از جمله نداشتن فرصت و وقت کافی، نداشتن اطلاعات و مهارت لازم برای تحلیل و خرید و فروش سهام، نمی توانند به‌صورت مستقیم سرمایه‌گذاری و فعالیت کنند، این نوع سرمایه‌گذاری به چنین افرادی توصیه می شود. در این روش فرد سرمایه گذار مدیریت سرمایه خود را به دست افرادی می سپارد که هم مهارت و دانش مالی بالایی دارند و هم بیشتر وقتشان را مستقیما صرف بررسی تحلیل گزینه های مختلف سرمایه گذاری می کنند. در نتیجه سرمایه شما توسط یک تیم حرفه ای مدیریت خواهد شد. اما سرمایه گذاری مستقیم بهتر است یا غیرمستقیم؟ در ادامه روش‌های سرمایه‌گذاری غیرمستقیم در بورس را معرفی می کنیم.

روش های غیر مستقیم برای سرمایه گذاری در بورس

قبلا هم ذکر شد در روش‌های سرمایه‌گذاری غیرمستقیم در بورس فرد سرمایه‌گذار دیگر به‌صورت مستقیم خرید و فروش سهام انجام نمی دهد، بلکه مدیریت سرمایه خود را به یک تیم حرفه‌ای که از متخصصان و کارشناسان و تحلیلگران تشکیل شده است، می‌سپارد. این افراد علاوه بر دانش و تخصص کافی و لازم، بیشتر وقت خود را نیز صرف تحلیل و بررسی شرایط بازار می کنند و با شناسایی سهام‌های مناسب و مستعد رشد و گزینه‌های مختلف سرمایه‌گذاری، سرمایه‌ای که از طرف سرمایه‌گذار در اختیار آنها قرار گرفته را با هدف کسب سود بیشتر سرمایه‌گذاری می کنند. در حاضر دو روش سرمایه‌گذاری از طریق صندوق‌های سرمایه‌گذاری و سرمایه‌گذاری با استفاده از شرکت سبدگردان، انواع روش های غیر مستقیم برای سرمایه گذاری در بورس ایران به‌شمار می روند. هرکدام از این روش ها مزایا و معایب خودشان را دارند، در ادامه درباره این روش ها بیشتر توضیح می دهیم.

۱- سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری

سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری یکی از انواع روش‌های سرمایه‌گذاری غیرمستقیم در بورس می باشد. قابل ذکر است که صندوق‌های سرمایه‌گذاری اغلب توسط کارگزاران رسمی بورس، تحت نظارت سازمان بورس تاسیس می شود. سرمایه افراد سرمایه‌گذار در سبد متنوعی از سهام، اوراق مشارکت و سایر اوراق بهادار سرمایه‌گذاری و توسط افراد متخصص مدیریت می شود.

سرمایه گذاری در صندوق بازده مناسب‌تری را عاید سرمایه‌گذار می کند و ریسک سرمایه‌گذاری در بازار سهام را برای غیرحرفه‌ای‌ها کاهش می دهد.

زمانی که شما در یک صندوق سرمایه گذاری مشترک، سرمایه گذاری می کنید، سرمایه شما بخشی از کل سرمایه صندوق خواهد شد در نتیجه هر چقدر صندوق سود یا زیان بدست آورد، شما نیز به نسبت سرمایه خود از کل سرمایه صندوق،در این سود یا زیان سهیم هستید.

صندوق‌های سرمایه‌گذاری انواع محتلفی و ویژگی‌های مخصوص به‌خود را دارند، برای آشنایی بیشتر با انواع صندوق سرمایه‌گذاری در بورس کلیک کنید.

صندوق‌های سرمایه‌گذاری در بورس مزایا و معایت خود را دارند که در ادامه به شرح آن می‌پردازیم.

مزایای سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری

• مدیریت حرفه‌ای دارایی شما: اولین ویژگی مثبتی که صندوق‌ها دارند این است که دارایی و پول شما توسط یک تیم حرفه‌ای و متخصص و آشنا به مسائل مالی و سرمایه‌گذاری مدیریت می شود.
• کاهش ریسک سرمایه‌گذاری‌ها: صندوق‌ها با متنوع‌سازی سرمایه‌گذاری، ریسک سرمایه‌گذاری را کاهش می دهد، بنابراین صندوق‌های سرمایه‌گذاری، دارایی و پول شما را با تشکیل سبد متنوعی از سهام، اوراق مشارکت و سایر توراق بهادار با هدف کاهش قابل ملاحضه‌ای از رسیک و کسب سود بیشتر سرمایه‌گذاری می کند.
• نظارت و شفافیت اطلاعاتی: صندوق های سرمایه گذاری در بازه های زمانی مشخصی توسط سه نهاد سازمان بورس و اوراق بهادار،متولی و حسابرس مورد بازرسی قرار می گیرند و تمامی فعالیت های آنان به صورت شفاف اطلاع رسانی می شوند. بنابراین خیالتان بابت سرمایه‌گذاری در این صندوق‌ها می تواند کاملا راحت باشد.
• نقد شوندگی بالا: سرمایه گذاری در صندوق این امکان را به شما می دهد خیلی زود پول خود را نقد کرده .شما برای فروش واحدهای سرمایه گذاری خود با هیچ مشکلی مواجه نمی شوید.این کار توسط ضامن نقد شوندگی صندوق انجام می شود و شما هرزمان که تصمیم به نقد کردن دارایی خود بگیرید ضامن نقد شوندگی صندوق این وظیفه را به عهده می گیرد.

معایب صندوق‌های سرمایه‌گذاری چیست؟

صندوق‌ها در کنار مزایای خود، دارای معایبی هم هستند. علاوه بر مزایا، ذکر معایب نیز لازم است که گفته شود و هر سرمایه‌گذار باید بداند دو صورت روش‌های سرمایه‌گذاری سرمایه‌گذاری در صندوق‌ها، چه ریسک‌هایی سرمایه‌اش را تحت تاثیر قرار می دهد. نخستین ریک این است که سود اوراق با درآمد ثابت تغییر کند. صندوق ها همیشه درصدی از سرمایه خود را به اوراق بهادار با درامد ثابت اختصاص می دهند، این درصد با توجه به نوع و ماهیت صندوق های مختلف،متفاوت است.

پس اگر سود این اوراق تغییر کند می تواند برروی سود و بازده صندوق های سرمایه گذاری نیز تاثیر داشته باشد. ریسک دیگر یک صندوق سرمایه گذاری کاهش ارزش سهام های موجود در پورتفوی صندوق است. البته باز هم میزان سهام هر صندوق بسته به نوع و ماهیت آن صندوق متفاوت است.

همچنین در صندوق سرمایه گذاری برخلاف سبدگردان سهام به نام خود شما خرید و فروش نمی شود بلکه شما فقط مالک واحدهای صندوق هستید و کل سرمایه صندوق توسط مدیر صندوق مدیریت می شود و هر فرد با توجه به میزان سرمایه ای که نسبت به کل سرمایه صندوق دارد، از منافع آن بهره مند می شود.

۲- سرمایه‌گذاری با استفاده از شرکت‌های سبدگردان

سرمایه‌گذاری در بورس از طریق شرکت سبدگردان، یکی دیگر از روش‌های غیرمستقیم سرمایه‌گذاری در بورس می باشد. سبدگردانی فرآیندی است که سرمایه و دارایی شما توسط افراد مجرب و خبره که درواقع تحلیلگر و کارشناس بازار سهام هستند، براساس خصوصیات فردی شما مثل میزان ریسک‌پذیری و سرمایه‌ای که در اختیار دارید، در سبدی مناسب قرار داده می شود و به‌طور مستمر نظارت و مدیریت می شود. به عبارت دیگر سبدگردانی، چیدمان درست داراییها در قالب یک سبد مشخص است که میزان هـر یـک از دارایی هـا و زمـان خرید و فروش آن ها به دقت تعیین و مشخص میشود.

استفاده از شرکت‌های سبدگردان برای سرمایه‌گذاری نیر معایب و مزایای خود را دارند.

مزایای سرمایه‌گذاری از طریق سبدگردان

عمده مزیت سبدگردانی در استفاده از توان حرفه‌ای مدیر سبد و مشاوره‌ های تیم مدیران سرمایه‌گذاری شرکت سبدگردانی است، زیرا این مسأله موجب می شود که تمامی تصمیمات برای سبد هر فرد سرمایه‌گذار با توجه به ویژگی‌های شخصیتی او انجام پذیرد.

ناگفته نماند که در سبدگردانی مالکیت شما به صورت مستقیم می باشد، به تعبیر دیگر سهام و دیگر دارایی‌ها به نام خود شما خریداری می شود، در صورتی که در روش سرمایه‌گذاری از طریق صندوق‌ این امکان وجود ندارد. خریداری دارایی‌ها به نام خود شما باعث می شود که مدیریت سرمایه شما اختصاصی تر شود، در نتیجه یک مدیریت بر روی دارایی هایی که به نام خود شما ثبت می شوند انجام می پذیرند.

معایب استفاده از سبدگردانی

بزرگترین عیبی که سبدگردانی می تواند داشته باشد،انتخاب یک سبدگردان نامناسب است. اگر شما سبدگردان مناسبی را انتخاب نکنید ممکن است باعث زیان‌های سنگینی برای شما بشود، زیرا که مستقیما سرمایه شما توسط سبدگردان مدیریت می شود و هر زیانی که حاصل شود مستقیما از سرمایه شما خواهد بود.

یک سبدگردان غیرحرفه ای می تواند به راحتی سرمایه شما را به خطر بیاندازد. اگر سبدگردان مناسبی را انتخاب نکنید ممکن است در آینده به خودتان بگویید ای کاش روش سرمایه گذاری مستقیم را انتخاب می کردم.

حال تفاوت این دو نوع روش سرمایه‌گذاری را بدانید:

تفاوت سرمایه گذاری در صندوق سرمایه گذاری و استفاده از سبدگردانی

مهم‌ترین تفاوتی که بین سبدگردانی و سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری وجود دارد، نوع مالکیت شماست.

شما در فرایند سبدگردانی مستقیما مالک دارایی های خود هستید و سهام و سایر دارایی های شما توسط سبدگردان و به نام خود روش‌های سرمایه‌گذاری شما خرید و فروش می گردد اما در صندوق سرمایه گذاری شما مالک واحدهای صندوق هستید.

یعنی کل سرمایه صندوق توسط مدیر صندوق مدیریت می شود و هر فرد با توجه به میزان سرمایه ای که نسبت به کل سرمایه صندوق دارد، از منافع آن بهره مند می شود.

Compatible data.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipis scing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.

enim ad minim veniam quis nostrud exercita ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.

• Pina & Associates Insurance
• Payment at Contingency
• Amount of Payment

Two Most-Cited Reason

Consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore dolore magna aliqua. enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex commodo consequat. duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate.

روش‌های سرمایه گذاری با مبالغ کم/ بهترین سرمایه‌ گذاری با 3 میلیون تومان

شاید تعجب کنید از اینکه به شما بگوییم با هر مقدار پول می‌توانید سرمایه‌گذاری کنید. اما قبل از معرفی یکی از جدیدترین و به‌روزترین روش‌های سرمایه گذاری با مبالغ کم، بهتر است با روش‌های معمول سرمایه گذاری با پول کم آشنا شوید.

به گزارش خبرگزاری موج، فرض کنید 3 میلیون تومان مازاد بر هزینه‌های روش‌های سرمایه‌گذاری ماهانه خود دارید و نمی‌دانید بهتر است با این مقدار پول چه کاری انجام بدهید. شاید اولین راهی که به ذهنتان می‌رسد پس‌انداز این مقدار پول باشد. اما آیا پس‌انداز بهترین گزینه است؟!

در شرایط اقتصادی فعلی جامعه و با توجه به تورم موجود، پس‌انداز کردن پول به هیچ عنوان کار عاقلانه‌ای نخواهد بود، زیرا ارزش پول شما با نگهداشت آن هر روز کمتر از دیروز شده و در آینده چیزی جز افسوس و تأسف برایتان نخواهد ماند. احتمالاً از خود می‌پرسید غیر از پس‌انداز این مقدار پول چه کاری می‌توانم انجام بدهم که از ارزش پولم کاسته نشود؟

جواب شما یک کلمه خواهد بود «سرمایه گذاری».

شاید تعجب کنید از اینکه به شما بگوییم با هر مقدار پول می‌توانید سرمایه‌گذاری کنید. اما قبل از معرفی یکی از جدیدترین و به‌روزترین روش‌های سرمایه گذاری با مبالغ کم، بهتر است با روش‌های معمول سرمایه گذاری با پول کم آشنا شوید.

یکی از معمول‌ترین روش‌ها برای سرمایه‌گذاری با پول کم خرید طلا و ارز است. احتمالاً شما هم در میان اطرافیان خود دیده‌اید که افرادی به محض اینکه پولی به دست می‌آورند اقدام به خرید طلا یا ارز می‌کنند. اما با توجه به بازار پرنوسان طلا و ارز آیا ریسک خرید آن‌ها را متقبل می‌شوید؟

روش دیگر سپرده‌گذاری در بانک است. این روش برخلاف مورد بالا ریسک پایینی دارد. اما این موضوع را در نظر بگیرید که آیا سود تعلق گرفته به سپرده‌های بانکی آن قدری است که ارزش پول شما با گذشت زمان حفظ شود؟

اگر برای سرمایه گذاری با دوستانتان مشورت کنید، حتماً یکی از گزینه‌های پیشنهادی برای سرمایه‌گذاری با 3 میلیون تومان بازار بورس و خریدن سهام خواهد بود. اما دست نگه دارید. سرمایه‌گذاری در بازار بورس به دانش کاملی از این بازار نیازمند بوده و بهتر است اگر دانش لازم را ندارید از سرمایه‌گذاری در این بازار پرهیز کرده و در صورت تمایل کار را به صندوق‌های سرمایه‌ گذاری بسپارید.

اگر از فعالین حوزه سرمایه‌گذاری بپرسید به شما خواهند گفت که انتخاب روش سرمایه‌گذاری به شدت به روحیه افراد و میزان ریسک‌پذیری آن‌ها بستگی دارد. به علاوه دانش سرمایه‌گذاری نکته‌ای مهم در موفقیت سرمایه‌گذاری شماست.

این‌ها را نگفتیم که از سرمایه‌گذاری وحشت کنید، بلکه برای شروع هر کاری لازم است تمام جوانب و مزایا و معایب آن را مورد غور و بررسی قرار داده تا بهترین انتخاب صورت بگیرد.

در دنیا روش‌های جدید زیادی برای سرمایه گذاری به وجود آمده است اما در ایران متأسفانه این روش‌ها چندان مورد توجه قرار نگرفته اند. یکی از این روش‌های سرمایه‌گذاری روش وام‌دهی فرد به فرد (Peer To Peer Lending) است که سایت لِندیگ کلاب (Lending Club) یکی از معروف‌ترین‌ها در استفاده از این روش محسوب می‌شود.

در ایران نیز «سایت ایران‌رنتر» با استفاده از این روش و تطابق آن با اصول شرعی و قانونی کشور امکان سرمایه‌گذاری به این روش را فراهم آورده است.

در این پلتفرم که یک پلتفرم فروش اقساطی است، می‌توانید از طریق تأمین وجه برای خرید وسایل مورد تقاضای خریداران اقساطی سرمایه‌گذاری کنید.

ساز و کار این پلتفرم به این صورت است که بعد از ثبت سفارش متقاضیان خرید اقساطی؛ وسیله مورد‌نظر، در لیست در انتظار تأمین قرار می‌گیرد. شما به عنوان تأمین‌کننده، وجه مورد نیاز برای خرید آن وسیله را تأمین می‌کنید. سپس با پرداخت ماهانه مشتری، سود حاصل از فروش اقساطی وسیله، بعد از کسر کارمزد ایران‌رنتر به همراه بخشی از اصل پول به شما برگشت داده می‌شود. در این سایت فروش اقساطی افراد می‌توانند به خرید قسطی کنسول بازی، خرید قسطی لپ تاپ و خرید قسطی هرآنچه نیاز دارند بپردازند. به همین دلیل قیمت‌ها در این سایت کاملاً متنوع است. به همین دلیل شما می‌توانید با هر مبلغی که در اختیار دارید برای سرمایه‌گذاری در پلتفرم ایران‌رنتر اقدام کنید.

در صورت عدم پرداخت مشتریان هم نگران نباشید، ایران رنتر سررسید ماهانه شما را تضمین می‌کند. علاوه بر این‌ها، از مزایای دیگر این روش سرمایه‌گذاری می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• بازده قابل توجه
• قانونی و شرعی بودن
• اعتبارسنجی هوشمند خریداران (کاهش ریسک)
• تقسیم سرمایه سرمایه‌گذاران میان افراد مختلف
• توزیع و مدیریت ریسک از طریق تعیین سقف 5 میلیون تومانی برای خرید اقساطی

کلام آخر

با توجه به تورم موجود اگر به دنبال راهی برای حفظ ارزش پولتان هستید، سرمایه‌گذاری اولین و بهترین انتخاب شما خواهد بود. اما برای سرمایه‌گذاری باید با درایت و تأمل عمل کرده و از سرمایه‌گذاری در مواردی که نسبت به آن آشنایی ندارید خودداری کنید. سرمایه‌گذاری در ایران‌رنتر به دلیل بازده قابل توجه و ریسک مدیریت‌شده می‌تواند بهترین سرمایه‌گذاری با 3 میلیون تومان باشد.

کدام‌یک از انواع روش‌های سرمایه‌گذاری در بلندمدت سوددهی بیشتری دارد؟

سرمایه‌گذاری همواره با ریسک همراه است و ریسک باعث تردید افراد در سرمایه‌گذاری و انتخاب روش درست آن شده است. کلاس‌های سرمایه‌گذاری مختلفی مانند خرید املاک و مستغلات، دلار، فلزات گران‌بها، سهام و… وجود دارد. برای آشنایی با انواع کلاس‌های سرمایه‌گذاری می‌توانید مقاله اهمیت سرمایه‌گذاری و انواع کلاس‌های آن را بخوانید. میزان ریسک و بازده انواع روش‌های سرمایه‌گذاری متفاوت است. افراد همیشه به دنبال سرمایه‌گذاری با ریسک کم و بازده بالا هستند؛ اما باید دانست که ریسک و بازده نسبت مستقیمی با یکدیگر دارند و در روش‌هایی با احتمال بازده بالا، وجود ریسک زیاد اجتناب‌ناپذیر است.

یکی از روش‌های انتخاب گزینه سرمایه‌گذاری مناسب بررسی‌ بازده انواع روش‌های سرمایه‌گذاری در بازه‌های زمانی مختلف است. مقایسه و تحلیل میزان بازده انواع روش‌های سرمایه‌گذاری می‌تواند کمک کند تا افراد بدانند بهترین بازار برای سرمایه‌گذاری کدام‌ است. در این مقاله پس از بررسی بازده انواع روش‌های سرمایه‌گذاری، درباره چگونگی ورود به بازار سرمایه توضیح داده شده‌است.

مقایسه بازدهی بازارها در سال‌های گذشته

مقایسه بازدهی بازارها در 20 سال گذشته کمک می‌کند تا افراد بدانند پرسودترین سرمایه‌گذاری در ایران کدام است. جدول زیر میانگین ارزش پولی برخی از دارایی‌های رایج برای سرمایه‌گذاری در سه بازه زمانی 4 ساله و به‌طورکلی از سال 1387 تا 1399 را نشان می‌دهد.

میانگین ارزش پولی دارایی‌ها از سال 1387 تا 1399

بررسی این جدول نشان می‌دهد میانگین قیمت مسکن در 4 ساله اول و دوم هرکدام حدود 1.5 برابر شده است. در 4 ساله سوم نیز ارزش این دارایی 7 برابر شده است. اگر شخصی در سال 1387 یک ملک 100 متری با قیمت 184 میلیون تومان خریداری می‌کرد، در سال 1399 ارزش آن 2 میلیارد و 700 میلیون تومان بود.

قیمت دلار در 4ساله اول 3/5 برابر شده است، اما در 4 ساله دوم رشد چندانی نداشته است. سپس در 4 ساله سوم با بیشترین رشدی که داشت حدود 6 برابر شده است. این مقایسه نشان می‌دهد اگر همان فرد در سال 1387 با پول خود (184 میلیون) دلار خریده بود، در سال 1399 ارزش دارایی آن 4 میلیارد و 500 میلیون تومان بود. این رقم چیزی حدود 2 برابر سود به‌دست‌آمده از طریق خرید مسکن است.

سکه نیز در 4 ساله اول حدود 4 برابر، 4 ساله دوم 5 برابر و در 4 ساله سوم 10 برابر شده است. قیمت سکه در بازه 12 ساله با 56 برابر شدن رشد قابل‌توجهی داشته است؛ یعنی با سرمایه 184 میلیون تومانی شخص سرمایه‌گذار نزدیک به 10 میلیارد تومان سود می‌کرد.

سهام به‌عنوان یکی پرسودترین سرمایه‌گذاری‌ها در ایران، در بازه‌های زمانی 4 ساله اول و دوم هر روش‌های سرمایه‌گذاری یک حدود 3 برابر و در 4 ساله سوم 16 برابر شده است. درنهایت مشاهده می‌شود میانگین شاخص کل سهام در 12 سال، 157 برابر شده است. پس اگر در سال 1387 فرد 184 میلیون در بورس به خرید سهام اختصاص می‌داد، در سال 1399 دارایی‌اش حدود 29 میلیارد تومان بود. این عدد در مقایسه با دیگر روش‌های سرمایه‌گذاری بسیار بالا و جذاب است.

در ادامه نمودار درصد رشد هر یک از دارایی‌ها در بازه زمانی 12 ساله نمایش داده شده‌است. این نمودار کمک می‌کند تا فرد دید روشن‌تری نسبت به بازدهی انواع روش‌های سرمایه‌گذاری در بلندمدت داشته باشد.

نمودار بازده روش‌های سرمایه‌گذاری در 12 سال گذشته

هر یک از روش‌های سرمایه‌گذاری در کوتاه‌مدت تحت تأثیر عوامل مختلف، سوددهی متفاوت دارد. بررسی‌های انجام شده نشان داد که بورس در بلندمدت بازدهی بسیار بالایی نسبت به سایر روش‌های سرمایه‌گذاری دارد. به همین دلیل امروزه سرمایه‌گذاری در بورس به یکی از جذاب‌ترین و پرطرفدارترین روش‌های سرمایه‌گذاری تبدیل شده است.

چگونه وارد بورس شویم؟

سرمایه‌گذاری از طریق خرید سهام در بلندمدت یکی از پربازده‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری است. همچنین متناسب با بازده آن، ریسک بیشتری نسبت به سایر سرمایه‌گذاری‌ها دارد. ریسک بالا باعث می‌شود برخی افراد حتی با دیدن درصد بالای سوددهی، نسبت به سرمایه‌گذاری در بورس تردید داشته باشند. آشنایی با بازار بورس، انواع روش‌های سرمایه‌گذاری در آن و ویژگی‌ هر یک از این روش‌ها کمک می‌کند فرد با دید بهتری وارد این بازار شود.

بورس به بازاری گفته می‌شود که قیمت‌گذاری و خریدوفروش سهام و اوراق بهادار در آن انجام می‌شود. سرمایه‌گذاری در بورس به دو روش مستقیم و غیرمستقیم انجام می‌شود:

روش مستقیم

در این روش فرد به‌صورت مستقیم وارد بورس شده و معامله می‌کند. در این روش می‌توان به‌صورت آنلاین یا حضوری از طریق مراجعه به کارگزاری‌ها، پس از دریافت کد بورسی نسبت به معامله سهام اقدام کرد.

مهم‌ترین نکته در سرمایه‌گذاری به روش مستقیم داشتن آگاهی و تجربه است. همچنین باید از بازارهای مالی و بورس، اخبار اقتصادی و سیاسی کشور و حتی دنیا و… اطلاع داشت. برای داشتن این اطلاعات لازم است فرد روزانه زمان زیادی را برای رصد روش‌های سرمایه‌گذاری بازار و بررسی اخبار صرف کند.

روش غیرمستقیم

در این روش فرد به‌صورت غیرمستقیم وارد بازار بورس شده و خود در انجام معاملات نقش ندارد. سرمایه‌گذاری غیرمستقیم از طریق صندوق‌های سرمایه‌گذاری و شرکت‌های سبدگردان انجام می‌شود. سرمایه‌گذاری به این روش نقدشوندگی بالا و ریسک کمتری نسبت به روش مستقیم دارد. سرمایه‌گذاری غیرمستقیم برای افرادی که تجربه و اطلاعات کمی از بازار بورس دارند یا فرصت کافی برای بررسی و تحلیل بازار بورس و اخبار مرتبط با آن را ندارند، مناسب است. انتخاب صندوق سرمایه‌گذاری یا شرکت سبدگردان خوب برای موفقیت سرمایه‌گذار اهمیت بسیار زیادی دارد.

سرمایه‌گذاری به روش مستقیم چگونه است؟

همان‌طور که گفته شد سرمایه‌گذاری به روش مستقیم ریسک بیشتری نسبت به روش غیرمستقیم دارد و باتوجه به ریسک بیشتر آن بازدهی بالاتری نیز دارد که می‌تواند دلیلی برای انتخاب این روش باشد. برای سرمایه‌گذاری به روش مستقیم، فرد باید بداند چگونه می‌تواند سهام مناسبی خریداری تا سود بیشتری کند.

در این روش می‌توان با افراد باتجربه در حوزه بورس برای خرید سهم مناسب مشورت کرد. گاهی نیز می‌توان عملکرد دیگر سهامداران یا صندوق‌های سرمایه‌گذاری را بررسی کرد و در صورت مثبت بودن عملکرد و پیش‌بینی ادامه همین روند در آینده، می‌توان مسیر آن‌ها در بورس را دنبال کرد.

همچنین فرد می‌تواند خود با بررسی و تحلیل بازار بورس و سهم‌های متخلف نسبت به خرید سهام اقدام کند. تحلیل بازار سرمایه به دو روش بنیادی و تکنیکال انجام می‌شود که هدف هر یک از این روش‌ها بررسی قیمت برای سرمایه‌گذاری با بازده بالا است. پیش‌بینی قیمت در تحلیل تکنیکال با استفاده از روند قیمت سهم در گذشته انجام می‌شود. تحلیل تکنیکال روشی منسوخ‌شده در دنیا است.

در تحلیل بنیادی تحلیلگر قیمت ذاتی سهم را محاسبه و در مقایسه با قیمت روز آن در بورس، نسبت به خرید یا فروش سهم اقدام می‌کند. در مقاله تحلیل بنیادی چیست و تحلیلگر بنیادی چه پیش‌نیازهایی لازم دارد؟ متوجه خواهید شد که چرا تحلیل بنیادی کارایی بیشتری دارد و افراد موفق در بازار سرمایه همواره از این روش استفاده می‌کنند.

بهترین روش سرمایه گذاری در سال ۱۴۰۰

سرمایه گذاری می تواند در بازارهایی چون امکلاک و مستغلات (خرید خانه، آپارتمان، زمین و…)، کالاهای مشهود و فیزیکی چون طلا، نقره، سهام (خرید سهام شرکت‌ها در بازار بورس اوراق بهادار)، اوراق بدهی (اوراق بدهی جهت تامین بودجه مالی لازم برای پیاده‌سازی طرح‌های شرکت‌ها و نهادهای کشور است و به طور معمول توسط دولت منتشر و ضمانت می‌شود)، سپرده بانکی (سرمایه گذاری در حساب های مختلف و نرخ سودهای متفاوت)، بازار ارزهای دیجیتال (خرید بیت کوین و …) و صندوق های سرمایه گذاری در بازار سرمایه صورت پذیرد که هر یک با میزان ریسک مختلف و سوددهی متمایز از دیگری همراه هستند. حال سوال مطرح است که بهترین روش سرمایه گذاری چیست؟ بهترین روش سرمایه گذاری در سال 1400 کدام است؟

در شرایط فعلی اقتصادی با توجه به افزایش نرخ تورم، وجود تحریم ها و کاهش ارزش پول داخلی، سرمایه داران همواره به دنبال زمینه های مناسب برای سرمایه گذاری می باشند تا علاوه بر حفظ ارزش مالی سرمایه شان، بتوانند دارایی خود را به سوددهی برسانند. به طور کلی افراد در بازار مسکن، بازار طلا و سکه، بازار پر ریسک ارز و عده ای هم که مسلط به دانش بورس هستند، اقدام به سرمایه گذاری می کنند، اما در این میان همگی به دنبال بهترین سرمایه گذاری با سوددهی بالا، ریسک پایین و امکان نقدشوندگی بالا می باشند. این در حالی است که در اوضاع فعلی و حاکم بر اقتصاد ایران و با وجود تحریم­‌ها پیش بینی اقتصاد کشور کار راحتی نمی باشد، بنابراین شناسایی و تشخیص بهترین روش سرمایه‌گذاری در سال 1400 مهمترین و قابل توجه ترین موضوع می باشد.

• در این مطلب آموزشی رایگان قرار است در ابتدا انواع بازارهای مالی را به همراه مزایا و معایب را مورد بررسی قرار دهیم تا در آخر به پاسخ پرسش خود یعنی بهترین روش سرمایه گذاری در سال 1400 برسیم. بنابراین اگر به دنبال شناسایی بهترین روش سرمایه گذاری در سال 1400 هستید، این مطلب می تواند هر چند اندک کمک کننده باشد.

معرفی انواع بازارهای مالی جهت انتخاب بهترین روش سرمایه گذاری در سال 1400

انواع بازارهای مالی شامل بازار مسکن،خودرو، زمین، طلا و سکه، ارز، بازار بورس و بازار خارجی ارزهای دیجیتال می باشد که هر یک دارای معایب و مزایایی هستند. حال با مورد بررسی قرار دادن هریک می خواهیم به پاسخ پرسش ” بهترین روش سرمایه گذاری در سال 1400 ” و همچنین یافتن بهترین بازار جهت سرمایه گذاری برسیم تا وارد کردن سرمایه و دارایی خود به آن بازار، ضمن حفظ و ارزش دارایی مان در برابر تورم، دارایی روش‌های سرمایه‌گذاری روش‌های سرمایه‌گذاری خود را افزایش هم دهیم.

1. مسکن

بازار مسکن بازاری است که در بازه 6 تا 8 ساله سودده خواهد بود که هم ضمن حفظ ارزش سرمایه در مقابل تورم، می تواند در پی سوددهی سرمایه سرمایه گذار را نیز افزایش دهد اما مسئله ی لاینحلی که وجود دارد این است که بازار مسکن مناسب سرمایه گذاری برای عموم افراد نبوده چرا که نیازمند سرمایه اولیه زیادی است، در حالی که اکثریت مردم برای استفاده شخصی نیز قادر به خرید مسکن نیستند، چه برسد به سرمایه گذاری در حوزه مسکن.

معایب و مزایای سرمایه گذاری در بازار مسکن:

• 1. با تورم رشد خواهد کرد
• 2. درآمد زایی از طریق اجاره دادن
• 3. استهلاک دارد
• 4. هزینه انتقال سند و هزینه مالیاتی دارد
• 5. هنگام خرید و فروش، هزینه بنگاهی دارد
• 6. پیدا کردن مشتری زمان ‌بر است و نقدشوندگی بالایی به همراه نخواهد داشت

2. خودرو

حتی افراد با کمترین سطح سواد و اطلاعات مالی و اقتصادی می دانند که خرید خودرو سرمایه گذاری محسوب نمی شود چرا که یک وسیله مصرفی است و قیمت و ارزش آن متاثر از سیاست های تعرفه ای دولت است و تنها به طریق مسافرکشی می توان از خودرو کسب درآمد کرد که درچنین صورتی نیز دارای استهلاک و هزینه است. نگفته نماند که خرید خودرو با قیمت کارخانه و فروش آن به قیمت روز بازار و استفاده از حاشیه سود فروش آن به یک نوع سرمایه گذاری پر سود و بعضا زود بازده در ایران تبدیل شده است و افراد زیادی با خرید و فروش ماشین به همین شیوه سود های خیلی خوبی را کسب کرده اند.

معایب و مزایای سرمایه گذاری در خودرو

• 1. رشد قیمت همراه با نرخ دلار
• 2. دارای استهلاک بالایی است
• 3. در زمان فروش پیدا کردن مشتری زمانبر است
• 4. ارزشش متاثر از سیاست های تعرفه‌ ای دولت می باشد

3. زمین

خرید و سرمایه گذاری در زمین در صورتی می تواند بسیار سودده باشد که اولا زمین در مناطق در حال رشد خریداری شود و چه بسا سودهای بسیار زیاد را می توان در صورت صبر و نگهداری زمین در بازه بلند مدت چندین ساله به دست آورد.

معایب و مزایای سرمایه گذاری در زمین

• 1. دارای استهلاک نیست
• 2. نوسانات ارزشش متاثر از رونق در ساختمان سازی است
• 3. تا حدودی ارزشش تابع سیاست های شهری ا‌ست مثل جواز، تراکم، خیابان ‌کشی ‌های آینده و …می باشد
• 4. با تورم رشد خواهد کرد
• 5. درآمدزایی از محل اجاره امکان پذیر نیست
• 6. هنگام خرید و فروش، هزینه بنگاهی باید پرداخت شود
• 7. نقد شوندگی پایینی دارد و پیدا کردن مشتری زمانبر است

4. طلا

سرمایه گذاری در طلا دارای روش های مختلفی چون خرید طلای دست اول یا نو، خرید طلای دست دوم یا کارکرده و همین طور خرید طلای آب شده می باشد که شرایط سرمایه گذاری در همه روش ها یکسان است و تفاون آنها در نرخ کارمزد و مالیات است که طلای آب شده کارمزدی حدود ۱ الی ۳ درصد دارد و معاف از مالیات است و از این رو برای سرمایه گذاری مناسب تر است ولی استفاده زینتی ندارد. از طرفی باید از مرکز معتبری با فاکتور دقیق فروش خریداری کرد چرا که تقلب در فروش طلای آب شده خیلی زیاد است.

معایب و مزایای سرمایه گذاری در طلا

• 1. عدم استهلاک
• 2. از نقدشوندگی بالایی برخوردار است
• 3. به نرخ دلار و قیمت جهانی طلا واکنش نشان می هد
• 4. به هنگام خرید و فروش هزینه بنگاهی یا کارگزاری چندانی نخواهد داشت

5. سکه

از جمله مزایای خوب سرمایه گذاری در سکه این است که با هر میزان پولی می توان برای خرید سکه اقدام کرد چرا که در مدل و وزن های مختلفی در دسترس است. اما نکته ای که باید در نظر گرفت این است که باید با توجه به حباب سکه و ورند قیمتی دلار و انس جهانی، در زمان مناسب خریداری شود. از طرفی چون هزینه پایین تری نسبت به طلا دارد می تواند سود بیشتری را عاید کند.

مزایا و معایب سرمایه گذاری در سکه

• 1. عدم استهلاک
• 2. از نقدشوندگی بالایی برخوردار است
• 3. به نرخ دلار و قیمت جهانی طلا واکنش نشان می هد
• 4. به هنگام خرید و فروش هزینه بنگاهی یا کارگزاری چندانی نخواهد داشت
• 5. ریسک تقلب در عیار و وزن به مراتب پایین تر است

6. سپرده مدت دار بانکی

از گذشته تاکنون سرمایه گذاری و قرار دادن پول و سرمایه در بانک ها مرسوم بوده است. طی سال های گذشته بانک ها سود خوبی در مقایسه با تورم و سود وام ها می دادند، به طوری که افراد وام با 10 درصد سود می گرفتند و از طرفی با اختصاص سرمایه خود در سپرده مدت دار بانکی، سود 18 تا 20 درصدی می گرفتند. ولی امروزه در کشورمان با چنین اوضاع اقتصادی و رشد تورم و عدم ثبات قیمت ها، سرمایه گذاری در بانک کار عاقلانه ای نبوده و تنها موجب استهلاک و کم شدن ارزش پول می شود.

مزایا و معایت سرمایه گذاری در بانک

• 1. برداشت سپرده پیش از موعد مقرر جریمه دارد
• 2. آسیب پذیری بالا در برابر تورم
• 3. استهلاک و کاهش ارزش پول
• 4. سود ثابت از پیش تعیین شده دارد که به جهش ‌های تورمی و ارزی واکنشی نشان نخواهد داد

7. بازار ارز (دلار، یورو، پوند، لیر و …)

از جمله مزایای بازار ارز همانند طلا، نقدشوندگی بالای آن است اما به شدت تحت تاثیر تصمیم گیری و سیاست گذاری های دولت است و به دلیل نوسانات بالا، حوزه امنی برای سرمایه گذاری به حساب نمی آید.

مزایا و معایب سرمایه گذاری در ارز

• 1. ریسک نگهداری و دزدی برای آن وجود دارد
• 2. سفته بازی بسیار موجود در این بازار
• 3. متاثر از سیاست گذاری های دولت است
• 4. امکان خرید ارز تقلبی از مراجع غیر معتبر نیز وجود دارد
• 5. تورم زاست و نوسانات آن موجب نگرانی افراد می شود
• 6. با خرید و نگهداری آن به اقتصاد کشور لطمه وارد می شود

8. بازار ارزهای دیجیتال

بازار ارزهای دیجیتال مدتی است که بین سرمایه گذاران از اهمیت بالایی برخوردار شده است چرا که ارزهای دیجیتال که معروف ترین آنها بیت کوین بوده در مدار صعودی قرار گرفته و ضمن نوسانات، در جهت روند صعودی فعلی خود حرکت می کنند. به طوری که طی چند ماه گذشته تا اکنون قیمت بیت کوین از 17 به 64 هزار دلار رسیده است و بسیاری از سرمایه گذاران را به خود جلب کرده است. اما باید دانست که هر بازار مالی با ریسک هایی همراه است.

مزایا و معایب سرمایه گذاری در ارزهای دیجیتال

• 1. کسب درآمد دلاری
• 2. معاملات ۲۴ ساعته / ۷ روز هفته / ۳۶۵ روز سال
• 3. نوسانات مناسب برای ترید روزانه
• 4. قابلیت انجام معاملات با بات‌ها و نرم‌افزارهای خودکار
• 5. کارمزد پایین برای ترید
• 6. شروع ساده و بدون نیاز به پیش‌شرط
• 7. نبود قوانین شفاف
• 8. بدون پشتوانه بودن
• 9. ریسک‌هایی مانند هک‌شدن کیف پول
• 10. امکان مسدود شدن حساب

9. بازار بورس و اوراق بهادار

با توجه به افت شدید بازار سرمایه از مرداد ماه سال 99 تا به الان بسیاری از افراد از سرمایه گذاری در این بازار میترسند و سرمایه گذاری در بازارهای موازی را به سرمایه گذاری در بازار بورس ترجیح می دهند و دیگر بورس را برای سرمایه گذاری مناسب نمیدانند. واژه “سرمایه گذاری” به معنای وارد کردن سرمایه و دارایی در یک بازار مشخص و نگهداری آن برای بازه بالای 3 تا 5 سال، بنابراین اگر تاریخ و بازدهی کلیه بازارهای مالی طی سال های گذشته را مورد بررسی قرار دهید خواهید دید که بازار بورس همیشه در صدر بازدهی ها ایستاده است. سرمایه گذاری در بورس به دو روش مستقیم و غیرمستقیم انجام می شود که هر یک از این دو روش دارای ویژگی ها و شرایط خاص خود هستند که جهت کسب اطلاعات و جزئیات بیشتر می توانید گزارش انواع روش های سرمایه گذاری در بورس بصورت مستقیم و غیر مستقیم را بخوانید.

مزایای سرمایه گذاری در بورس

• 1. از اقتصاد در حال رشد بهره می‌برد
• 2. بهترین راه برای پیشی گرفتن از تورم
• 3. خرید سهام در بورس بسیار آسان است
• 4. کسب درآمد به دو طریق رشد قیمت سهم و سود مجمع
• 5. فروش آسان است
• 6. سهام متناسب با همه ما وجود دارد
• 7. می‌توانید با پول خیلی کم شروع کنید
• 8. هزینه کارگزاری و مالیات حین معامله به نسبت خونه به مراتب کم تر است

معایب سرمایه گذاری در بورس

• 1. در صورتی که شرکتی زیانده باشد، سهام شرکت با افت قیمت شدید همراه شده و سرمایه سرمایه گذار از دست می رود
• 2. اگر توانایی از دست دادن سرمایه اولیه خود را ندارید، پس باید اوراق قرضه بخرید
• ثانیه به ثانیه قیمت سهام بالا و پایین می‌رود. برخی از افراد به دلایل مختلف تصمیم به خرید بیش از حد سهام در این نوسانات می‌کنند. از روی حرص و طمع، کم فروشی می‌کنند. بهترین کار این است که دائماً به نوسانات قیمت سهام نگاه نکنید، فقط مطمئن شوید که به طور منظم این کار را انجام می‌دهید
• 3. باید در مورد هر شرکت تحقیق کنید تا قبل از خرید سهام آن، میزان سودآوری آن را تعیین کنید. شما باید یاد بگیرید که چگونه صورت‌های مالی و گزارش‌های سالانه را بخوانید و تحولات شرکت خود را در اخبار دنبال کنید
• 4. از کیفیت سیاستگذاری اقتصادی دولت نیز تاثیر می گیرد مثل؛ سیاست بودجه ‌ای، سیاست پولی، بانکی و ارزی

سخن آخر

قبل از اقدام به سرمایه گذاری و ورود دارایی خود در یکی از بازارهای مالی، به دقت تحقیق کرده و با ریسک ها و عوامل تاثیرگذار بر بازارها آشنا شوید تا یک انتخاب درست داشته باشید. نکته حائز اهمیت دیگر این است که بجای انتخاب یک بازار، می توان بیش از یک بازار مالی را برای سرمایه گذاری انتخاب کرد. حال کلیه بازارهای مالی مورد بحث و بررسی قرار گرفتند، امیدوارم بهترین روش سرمایه گذاری در سال 1400 را شناسایی کرده باشید.

با بهترین راه‌های سرمایه‌گذاری در بازار ایران آشنا شوید !

سرمایه گذاری عبارت است از تبدیل وجوه مالی به یک یا چند نوع دارایی که برای مدتی در زمان آینده نگهداری خواهد شد. فرصت های سرمایه گذاری زیادی در چهارچوب اقتصاد داخلی ایران وجود دارد که به بررسی آن می پردازیم.

به صورت کلی سرمایه گذاری عبارت است از تبدیل وجوه مالی به یک یا چند نوع دارایی که برای مدتی در زمان آینده نگهداری خواهد شد. سرمایه گذاری در واقع مستلزم مدیریت درست برای سرمایه گذاری است. این ثروت شامل مجموع درآمد فعلی و ارزش فعلی درآمدهای آینده است. بنابراین سرمایه گذاری بدان معناست که از مصرف امروز چشم پوشی کرده تا در آینده از آن بازدهی لازم را کسب کرد.

فرصت های سرمایه گذاری زیادی در چهارچوب اقتصاد داخلی ایران وجود دارد که اگر بخواهیم به مواردی از آن اشاره کنیم شامل:

1 : بازار پول

2 : بازار مسکن

3 : بازار سکه

4 : بازار طلا

5 : بازار ارز

همه سرمایه گذاری ها در راستای کسب بازدهی صورت می گیرد، بنابراین ریسک یک بخش جدایی ناپذیر سرمایه گذاری است. بدین معنا که برای داشتن بازدهی بیشتر می بایست ریسک های بیشتری را نیز قبول کرد. البته به غیر از ریسک بایستی آینده سرمایه گذاری، میزان نقد شوندگی، حجم سرمایه گذاری را نیز در نظر گرفت.

در ادامه به بررسی بخش های مختلف سرمایه گذاری می پردازیم. سرمایه گذاری به لحاظ افق زمانی به دو دسته سرمایه گذاری بلند مدت و سرمایه گذاری کوتاه مدت تقسیم می شود. البته می توان سرمایه گذاری را با یک نکاه دیگر به دو گروه متفاوت تقسیم بندی کرد که شامل:

1 : اعتباردهی اوراق خزانه و سپرده بانکی

2 : مالکیتی سرمایه گذاری هایی همچون سهام عدالت و املاک در این دسته قرار می گیرند.

در اقتصادهایی همچون اقتصاد ایران که از یک طرف تحت نوسانات بسیاری همچون نرخ بهره و نرخ تورم است و از طرف دیگر رشد شاخص قیمت ها نیز در کشور از رقم بالایی برخوردار است. بنابراین با توجه به شرایط تورم، ارزش پول ایران بسیار کم بوده و یکی از راه های حفظ ارزش پول در برابر تورم سرمایه گذاری است.

برای سرمایه گذاری در بازار ایران به نکات زیر توجه داشته باشید :

میزان پول در دسترس و تناسب آن با کمترین حجم سرمایه گذاری در بازار هدف

بازدهی مورد انتظار

درجه ریسک پذیری

مدت زمان سرمایه گذاری

حجم نقد شوندگی

انواع روش های سرمایه گذاری در بازار طلا

طلا از جمله دارایی های امن در جهان محسوب می‌شود.( راهنمای ورود به بازار سرمایه گذاری طلا با سرمایه کم )

اما این بازار از دو فاکتور داخلی و خارجی تاثیر می پذیرد، فاکتور داخلی تاثیر گذار، نرخ برابری دلار به ریال بوده و فاکتور خارجی نیز قیمت اونس جهانی است.

از دیگر ویژگی های سرمایه گذاری در بازار طلا عدم محدودیت زمانی است. بنابراین هر زمان می توان آن را خرید یا فروخت.

از دیگر موارد سرمایه گذاری در بازار طلا، انتخاب بین طلای ساخته شده یا ساخته نشده است.

اما بیشتر سود های کلان برای طلای ساخته نشده صورت می گیرد.

جذابیت سرمایه گذاری در بازار طلا هم در کشورهای خارجی مشهود بوده و هم کشور ما ایران. اما یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری در ایران، ورود به صندوق های سرمایه گذاری است.این صندوق ها با قوانین مشخص و معینی، سرمایه گذاری در بازار طلا را آسان تر می کنند.

یکی از انواع سرمایه گذاری در صندوق ها، نوع طلایی آن است. در اصل بدون درگیر شدن برای خرید طلا، از طلای ساخته شده مانند انواع سکه، برای سرمایه گذاری استفاده می شود. این روش بهترین روش سرمایه گذاری در ایران محسوب می شود.

انواع روش های سرمایه گذاری در بانک

یکی از روش های سرمایه گذاری که در ایران مورد توجه افراد قرار می گیرد، سرمایه گذاری در بانک است. در این روش افراد پول خود را به صورت سپرده بانکی در نزد بانک قرار داده و مبلغی را به عنوان سود از بانک دریافت می کنند. اما به صورت کلی دو روش سرمایه گذاری در بانک وجود دارد: کوتاه مدت و بلند مدت.

سرمایه گذاری کوتاه مدت:

سرمایه گذاری کوتاه مدت به سپرده ای گفته می شود که به صورت نامحدود قابل واریز و برداشت باشد. در واقع این حساب قابل افزایش و یا کاهش می باشد. در این نوع سپرده سرمایه گذاری، از جمله منابع ارزان قیمت محسوب می شود. سپرده کوتاه مدت در هر زمانی قابل برداشت است. با درخواست مشتری، سود سپرده گذاری کوتاه مدت، به صورت ماهانه از طرف بانک واریز می شود.

سرمایه گذاری بلند مدت:

سرمایه گذاری بلند مدت به سپرده ای گفته می‌شود که افراد پول خود را برای سرمایه گذاری و دریافت سود به مدت زمان معینی مثلا ۲، ،۳ ۴، و یا ۵ سال نزد بانک می سپارند و سود مشخصی دریافت می کنند.

ویژگی های سرمایه گذاری بلند مدت

از جمله ویژگی های سرمایه گذاری بلند مدت این است که فرد سرمایه خود را به مدت طولانی در بانک سپرده گذاری می‌کنند و از این بابت می‌توانند در فعالیت های بلند مدت شرکت کند. برداشت به صورت نامحدود نبوده و فرد نمی تواند هر زمان که بخواهد سپرده خود را از بانک بگیرد. در سپرده بلند مدت فرد نمی تواند وجه خود را از بانک به بانک دیگر منتقل کند.

سرمایه گذاری بلند مدت هر چقدر زمان طولانی ترین سپرده خود را در بانک قرار دهید میزان سودآوری آن نیز بیشتر است.

روش های سرمایه‌گذاری در بازار مسکن

سرمایه‌گذاری در مسکن از گذشته تاکنون از اهمیت بسیاری برخوردار بوده و اغلب افراد آن را بهترین روش سرمایه گذاری در کشور می‌دانند.

روش های سرمایه‌گذاری در مسکن را می توان از دو جنبه مورد بررسی قرار داد یکی خرید با هدف اجاره دادن و دومی خرید به قصد فروش.

ویژگی های سرمایه گذاری در بازار مسکن شامل موارد زیر است:

ریسک نسبتاً پایین

سرمایه گذاری بلند مدت

قابل استفاده برای اجاره دادن یا ساکن شدن در آن

انواع روش های سرمایه گذاری در بازار ارز

یکی از اصلی ترین روشهای سرمایه گذاری در ایران، سرمایه گذاری در بازار ارز است. اما این سرمایه‌گذاری از ریسک بسیار بالایی برخوردار است.

علت ریسک بسیار بالای بازار ارز این است که معاملات بازار ارز چندان شفاف نبوده و در اصطلاح یک نوع فعالیت در بازار سیاه محسوب می شود.

با وجود اینکه سرمایه گذاری در بازار ارز بسیار ارزنده محسوب می‌شود، ولی آن را نمی‌توان به عنوان یک سرمایه گذاری پایدار شناخت.

البته بسیاری از افراد در این بازار توانستند سود فوق‌العاده‌ای کسب کنند اما بسیاری نیز در تلاطم های ارز ضرر و زیان های فراوانی کرده اند.