ارتباط سیاست تقسیم سود و کارایی سرمایه‌گذاری با تاکید بر چرخه عمر شرکت
به علت افزایش تضاد منافع بین مدیران و سرمایه گذاران، چگونگی تقسیم سود از اهمیت بیشتری برخوردار است. از آنجا که افزایش تضاد منافع و مشکلات نمایندگی، پیامدهایی همچون بیش سرمایه گذاری و کم سرمایه گذاری را در پی دارد و با توجه به این که میزان تضادهای منافع و مشکلات نمایندگی در طول چرخه عمر شرکت متفاوت است، بنابراین پژوهش حاضر برآن است تا به بررسی ارتباط سیاست تقسیم سود و کارایی سرمایه‌گذاری با تاکید بر چرخه عمر شرکت بپردازد. برای اندازه‌گیری کارایی سرمایه‌گذاری از مدل بیدل و همکاران (2009) و همچنین جهت تقسیم‌بندی شرکت‌ها به مراحل چرخه عمر از الگوی تقسیم‌بندی دیکنسون (2011) استفاده شد. علاوه بر آن تعداد 110 شرکت پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران برای دوره زمانی 1389 تا 1394 جهت انجام آزمون‌های آماری انتخاب شد. برای آزمون فرضیه‌های پژوهش از الگوی داده‌های ترکیبی استفاده شده است. نتایج نشان داد که بین سیاست تقسیم سود و کارایی سرمایه‌گذاری ارتباط مثبت و معنی‌داری وجود دارد. همچنین پرداخت سود سهام موجب کاهش سرمایه‌گذاری بیشتر و کمتر از حد می‌شود. از سوی دیگر، شرکتهای مورد بررسی در مراحل چرخه عمر نیز مورد بررسی قرار گرفتند. نتایج نشان داد که پرداخت سود سهام موجب بهبود کارایی سرمایه‌گذاری در مراحل رشد و بلوغ می‌شود، در حالی که پرداخت سود سهام ارتباطی با کارایی سرمایه‌گذاری در مرحله افول ندارد.
کلیدواژه‌ها
- سیاست تقسیم سود
- سرمایه گذاری بیشتر از حد
- سرمایه گذاری کمتر از حد
- چرخه عمر شرکت
موضوعات
عنوان مقاله [English]
The Relationship Dividend policy and Investment Efficiency with Emphasis on Firm Life Cycle
نویسندگان [English]
- saeed anvar khatibi 2 سود شرکت سرمایه گذاری
- raana shahdavar 3
The dividend payments are more important because of the increased conflict of interests between managers and investors. As the increase in interest conflict and agency problems results in over investment and under investment, and given that the degree of interest conflicts and agency problems varies throughout the life cycle of the company. In hence, the aim of present study is investigation of relationship between dividend policy and investment efficiency with emphasis on the life cycle stages. To measure the investment efficiency, the model Biddle et al (2009) and as well as for division of corporate life cycle stages, Dickinson pattern (2011) was used. Thus 110 listed companies on Tehran Stock Exchange for the period 2010-2015 was selected. For this purpose, the panel data model is used by statistical software Eviews. The results showed that there is a positive significant relationship between dividend policy and investment efficiency. Also dividend payment had been reduced over and under investment. Also, dividend paid result in decrease over investment and under investment. On the other hand, companies are examined in three stages of growth, maturity and decline. The results showed that dividend is improved investment efficiency in stages of growth and maturity, whereas dividend payments has not relationship with investment efficiency in decline stage.
کلیدواژه‌ها [English]
- Dividend policy
- over investment
- under investment
- Life cycle stages
مراجع
Afshari, A. Ghezelbash, B. (2014). Effective Factors on Insurance Companies Investment Emphasizing Dividend Policies and Cash Flows, Iranian Journal of Insurance Research, 29 (1): 209-230. [In Persian]
Badavar Nahandi, Y. Taghizadeh Khanqah, V. (2014). The Relationship between Some Corporate Governance Mechanisms and Investment Efficiency in Life Cycle Stages, Journal of Accounting Knowledge, 5 (18): 113-140. [In Persian]
Baradaran Hassanzadeh, R. Badavar Nahandi, Y. Negahban, L. (2014). The Impact of Financial Constraints and Agency Costs of Investment Efficiency, Journal of Financial Accounting Research, 6 (1): 86-106. [In Persian]
Biddle, G. C. , Hilary, G. , & Verdi, R. S. (2009). How does financial reporting quality relate to investment efficiency? Journal of Accounting and Economics, 48 (2-3) , 112-131.
Chan, R. , Song, B. , & Fan, L. (2016). Dividend policy and Investment Efficiency the Changes of the Mandatory. Hong Kong Baptist University.
Chen, F,. Hope, O. K,. Li, Q,. Wang, X. (2011) , Financial Reporting Quality and Investment Efficiency of Private Firms in Emerging Markets, The Accounting Review, Vol. 86, No. pp. 1255–1288.
Cheung, Y. Stouraitis, A. Tan, W. (2011) , Corporate Governance, Investment, and Firm Valuation in Asian Emerging Markets, Journal of International Financial Management & Accounting 22: 3.
Das, S. , Pandit, SH. (2010). Audit Quality, life-Cycle Stage and the Investment Efficiency of the Firm. Retrieved from http: // www. ssrn. com
Demouri, D, Omid, Farzaneh. (2013). Analysis of relationship between company life cycle and dividend policy in Tehran Stock Exchange. Master's Thesis, Ministry of Science and Technology Research, Yazd University. [In Persian]
Dickinson, Y. (2011) , Cash flow سود شرکت سرمایه گذاری patterns as a proxy for firm life cycle. The Accounting Review, 86 (6): 1969-1994.
Goldstein, I. , Ozdenoren, E. , & Yuan, k. (2013). Trading frenzies and their impact on real investment. Journal of Financial Economics, 109 (2) , 566-582.
Gopalan, R. , Nanda, V. ,& Seru, A. (2014). Internal Capital Market and Dividend Policies: Evidence From Business Groups. Review of Financial Studies, 27 (4) , 1102-1142.
Gugler, K. (2003). Corporate governance, dividend payout policy, and the interrelation between dividends, R&D, and capital investment. Journal of Banking & Finance, 27 (7) , 1297-1321.
Hail, L. , Tahoun, A. , & Wang, C. (2014). Dividend payout and information shocks. Journal of Accounting Research, 52 (2) , 403-456.
Jensen, M. C. (1986). Agency Costs of Free Cash Flow , Corporate Finance , and Takeovers. American Economic Review, 76 (2) , 323-329.
Kim, J. B. Luo, L. Xei, H. (2016). Dividend Payments and Stock Price Crash Risk, available in: www. ssrn. com.
Lee, S. W. (2015). Dividend policy and investment decisions of Korean banks. Review of European Studies. 7 (3): 245-252.
Liang, P. J. , & Wen, X. (2007). Accounting measurement basis, market mispricing, and firm investment efficiency. Journal of Accounting Research, 45 (1). 155-197.
Lintner, J. (1956). Distribution of incomes of corporations among dividends, retained earnings, and taxes. The American Economic Review, 46 (2): 97–113.
Mancinelli, L, and Ozkan, A. (2006). Ownership structure and Dividend Policy: Evidence from Italian Firms. The European journal of Finance. 12 (3): 265-282.
Mashayekh , SH. Abdollahi, M. (2011). Investigating the Relation between Ownership Concentration, Firm Performance and Dividend Policy in the Companies Listed in Tehran Stock Exchange, Journal of Financial Accounting Research, 3 (4): 71-86. [In Persian]
Miller, M. H. & Modigliani, F. (1961). Dividend policy, growth, and the valuation of shares. Journal of business, 34 (4): 411-433.
Myers, Stewart C. , Majluf, Nicholas S. , (1984). Corporate financing and investment decisions when firms have information that investors do not have. Journal of Financial Economics 13, 187–221.
Richardson, s. (2006). Over-investment of free cash flow. Review of Accounting Studies, 11 (2-3): 159-189.
Santhosh, R. , Chuan-S. , Yong Yu. (2013). The Role of Financial Reporting Quality in Mitigating the Constraining Effect of Dividend Policy on Investment Decisions. American Journal of Business and Management No 1, pp. 30-33.
Setayesh, M. H; Ghoohestani, S. (2016). Investigating the Relationship between Dividend, Investment Opportunities and External Financing during Companies, 7 (1): 37-50. Life Cycle
Shokri, A. Pakdel Moghanlo, A. (2015). The Effect of Dividend Profits on Corporate Investments by Considering the Deficit Rate of Cash Flows in Firms Accepted in the Evaporation Exchange, Journal of Audit Science, 15 (59): 77-108. [In Persian]
Taghizadeh Khanqah, V. Zeynali, M. (2014). The role of financial reporting quality in mitigating the constraining effect of dividend on firms' investment, Journal of The Iranian Accounting and Auditing Review, 2 (2): 161-182. [In Persian]
Talebnia, T. Taghizadeh Khanqah, Heshmat, N. (2016). The Relationship between Firm Life Cycle and Stock Price Crash Risk with an Emphasis on Information Asymmetry and Behavioral Approach, Journal of Valued and Behavioral Accounting, 1 (2): 215-239. [In Persian].
سود شرکت سرمایه گذاری
تاریخچه رویدادها
آخرین اخبار
پرداخت نخستین سود صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت صدور و ابطالی شکوه اوج دماوند
امروز ۲۱ شهریور نخستین سود صندوق سرمایه گذاری با درآمد …
موافقت اصولی ۹ امین صندوق سرمایه گذاری تامین سرمایه دماوند صادر شد
تعداد صندوقهای سرمایه گذاری تحت مدیریت شرکت تامین سرمایه دماوند …
موافقت اصولی هشتمین صندوق سرمایه گذاری تامین سرمایه دماوند صادر شد
موافقت اصولی صندوق سرمایه گذاری درآمد ثابت قابل معامله نیلی …
لینک های مفید
ارتباط با ما
آدرس : تهران، بلوار نلسون ماندلا، خیابان سلطانی (سایه) بن بست نادر، پلاک 1 ، طبقه اول _ کدپستی: ۱۹۶۷۷۵۹۷۵۱
تلفن امور سهام :(110) 021۲۶۲۹۵۶۲۰
دو مجموعه خوشنام و پیشرو گروه مالی نماد غدیر با 48 درصد و هلدینگ مالی و سرمایه‌گذاری سینا با 35 درصد که در مجموع 83 درصد مالکیت شرکت را در اختیار دارند، سهامداران اصلی شرکت تامین سرمایه دماوند هستند.مابقی سهام این شرکت نیز در تاریخ 1 بهمن 1398 از طریق پذیره نویسی در بازار فرابورس ایران به عموم عرضه شده است.
شماره اقتصادی : 411658874714
شناسه ملی :14009060582
شماره ثبت : 556203
سود شرکت سرمایه گذاری
معرفی شرکت
شركت سرمايه گذاري گروه صنعتي رنا در تاريخ 1355/10/9 به صورت شركت سهامي عام تاسيس شده و طبق شماره 27249 مورخ 1355/10/12 در اداره ثبت شركت ها و مالكيت صنعتي تهران به ثبت رسيده سود شرکت سرمایه گذاری است. شركت درتاريخ 1374/8/1 در بورس اوراق بهادار تهران پذيرفته شده است.
مركز اصلي شركت در شهر تهران خیابان شریعتی، خيابان وحید دستگردی (ظفر) شماره 162 واقع است.
موضوع شركت طبق مفاد ماده 3 اسـاسنـامه كه در جـلسه مجمع عمومي فوق العـاده مورخ 1390/11/15 به منظور انطباق اساسنامه شركت با نمونه اساسنامه شركت هاي پذيرفته شده در سازمان بورس اوراق بهادار تهران به تصويب رسيده است.
چشم انداز
انتخاب اول سرمايه‌گذاران داخلی
شريك برگزيده سرمايه‌گذاران خارجی
جزء شركت هاي برتر سرمايه گذاری كشور
اهداف
رشد مستمر و فزاينده بـازده
افزايش رضايت سهامداران و ذينفعان شركت
متمرکز ساختن تركيب سرمايه گذاری ها در صنعت سود شرکت سرمایه گذاری خودرو
ماموریت
سرمايه‌گذاری و حضور فعال در بازار سرمايه در راستای ارتقاء جايگاه شركت
افـزايـش ثـروت سهامـداران از طـريـق شنـاسـايی فـرصـت های سـرمـايه‌گـذاری
مديريت پرتفوی با بهره‌گيری از دانش تخصصي روز، منابع انسانی توانمند و متخصص و توسعه همكاری با ذينفعان
سخن مدیرعامل
بسیار مایه خرسندی است که در بستر فناوری نوین امروز، امکان ارتباط با سهامداران و سرمایه گذاران محترم فراهم گردیده است. شرکت سرمایه گذاری گروه صنعتی رنا در دهه پنجم از عمر خود قرار دارد و ما خانواده بزرگ گروه صنعتی رنا از بدو تاسیس تاکنون برآنیم به یاری خداوند متعال، به لطف اعتماد و همدلی سهامداران و با هدف ارزش آفرینی پایدار برای سهامداران به واسطه تمرکز فعالیت در صنعت خودرو و واسطه گری مالی به عنوان یک هلدینگ خودرویی بتوانیم نقش بسزایی در تامین منافع ذینفعان خود داشته و با تداوم روند رو به رشد خود بتوانیم به یک هلدینگ چند رشته ای صنعتی تبدیل شویم.
سیاست اصلی شرکت سرمایه گذاری گروه صنعتی رنا قدم برداشتن در راستای ماموریت و اهداف شرکت با توجه به توانمندیهای بالقوه و استفاده بهینه از منابع و ظرفیت های موجود می باشد شرکت درصدد است با اتکا بر خداوند مهربان، بلندهمتی و تکیه بر تجارب گرانبهای گذشته بر پایه خرد جمعی، امانت داری و صداقت سود شرکت سرمایه گذاری بیش از پیش، برنامه ریزی جهت افزایش بهره وری در شرکت های زیرمجموعه و کاهش هزینه های غیر ضروری از سرمایه سهامداران خود صیانت نموده و با شناسایی فرصت های مناسب سرمایه گذاری، بالاترین بازدهی را برای آنها حاصل نماید.
اخبار
اداره سهام
تماس با اداره سهام
تلفن: 78 21 26 22 021
تلفن: 79 21 26 22 021
تلفن: 80 21 26 22 021
فکس: 65 87 90 22 021
واتس اپ ارسال مدارک: 77 09 554 0904
لینک های مرتبط
تماس با ما
آدرس : تهران خیابان شریعتی خیابان شهید دستگردی ( ظفر ) پلاک 162
تلفن: 81 21 26 22 021 - 80 21 26 22 021
فکس: 12 33 25 22 021
شرکت سرمایه گذاری گروه صنعتی رنا
تاریخ تاسیس: 1355/10/12
شماره ثبت: 27249
شناسه ملی: 10100727160
کد پستی: 1919753939
کد اقتصادی: 411114188863
تمام حقوق مادی و معنوی این سایت متعلق سود شرکت سرمایه گذاری به شرکت سرمایه گذاری گروه صنعتی رنا (سهامی عام) می باشد
در مجمع شرکت سرمایه گذاری توسعه معادن و فلزات اعلام شد:
رشد ۱۹۵ درصدی سود «ومعادن» نسبت به سال گذشته
به گزارش روابط عمومی این شرکت گزارش عملکرد ارائه شده در مجمع، سود خالص معادل ۱۰۹،۰۱۲،۹۹۹ میلیون ریال را نشان می دهد که حاکی از رشد ۱۹۵ درصدی سود «ومعادن» نسبت به سال گذشته است. همچنین میزان درآمدهای عملیاتی شرکت معادل ۱۲۷،۵۹۷،۳۷۴ میلیون ریال بوده و رشد ۱۷۳ درصدی نسبت به سال گذشته داشته است.
بازده دارایی ها(ROA) و بازده حقوق صاحبان سهام (ROE) به ترتیب ۵۹ درصد و ۶۳ درصد افزایش را نشان می دهد. همچنین ارزش بازار سهام شرکت از ابتدای سال ۹۹ معادل ۱۵۶ درصد رشد داشته است.
مدیرعامل شرکت سرمایه گذاری توسعه معادن و فلزات در جلسه مجمع عمومی این شرکت از عزم راسخ این مجموعه برای گسترش ارتباط استراتژیک با سایر شرکتهای تأثیرگذار بورس در حوزه معادن و فلزات نظیر شرکتهای سرمایه گذاری امید و غدیر و همکاری و هماهنگی بیشتر با ایمیدرو و سرمایه گذاری های مشترک با آنان راستای منافع صنعت و سهامداران خبر داد.
امیرحسین نادری افزود: در حال حاضر صنایع معدنی و فولادی به لحاظ افزایش قیمت جهانی محصولات در وضعیت بسیار مطلوبی قرار دارند و آینده سرمایه گذاری در این حوزه رو به بهبود و سودآوری بیشتر است. از طرفی شرکتهای سرمایه پذیر مجموعه سرمایه گذاری توسعه معادن و فلزات از ظرفیت های بالایی برخورداند و مدیران حرفه ای و توانمندی زمام اداره این شرکتهای را در دست دارند. لذا با تکیه بر شرایط موجود دنبال افزایش حداقل دوبرابری سودآوری مجموعه در سال جاری هستیم و با پتانسیل سود شرکت سرمایه گذاری موجود، این هدفگذاری دور از دسترس نخواهد بود.
دکتر نادری همچنین گفت: در بازنگری استراتژی شرکت و شرکتهای زیرمجموعه حرکت مهمی را شروع کرده ایم و اعتقاد داریم با برنامه ریزی دقیق و هماهنگ می توانیم هم افزایی قابل توجهی در شرکتهای هلدینگ ایجاد کنیم. وی همچنین از قریب الوقوع بودن یک انقلاب معدنی در شرکتهای چادرملو و گل گهر خبر داد و افزود: تحولاتی در توسعه این دو شرکت در حال وقوع است که از زمان تأسیس آنها بی سابقه بوده است.
مدیرعامل «ومعادن» ورود این شرکت به عرصه استخراج و فرآوری فلزات استراتژیک نظیر لیتیوم و نیکل را از جمله برنامه های آتی این مجموعه برشمرد.
دکتر نادری همچنین افزود : اولین شرکت سهامی عام پروژه محور در بورس توسط شرکت سرمایه گذاری توسعه معادن و فلزات راه اندازی شد که به زودی سود شرکت سرمایه گذاری در فرابورس بخشی از سهام آن به عموم مردم واگذار خواهد شد. این کار ارزشمند که مورد استقبال وزارت صمت، ایمیدرو و سازمان بورس قرار گرفته است می تواند فرصت های خوبی را هم برای مجموعه صنعت جهت تأمین منابع مالی اجرای طرح ها و هم برای سهامداران برای کسب منافع بیشتر مهیا کند.
سهامداران «ومعادن» در مجمع سالیانه این شرکت پرداخت سود ۶۰ تومانی به ازای هر سهم را به تصویب رساندند.
سود در سرمایه گذاری چگونه محاسبه می‌شود؟
برای هر سرمایه‌گذار، مهمترین معیار عملکرد، بازگشت سرمایه (ROI) یا سود در سرمایه گذاری است به این معنی که با صرف چه هزینه‌ای، ثروت خود را بیشتر می‌کنند. در ادامه به صورت کامل به نحوه محاسبه سود در سرمایه گذاری می‌پردازیم.
سود در سرمایه گذاری و بازار بورس
به بیان بسیار ساده تفاوت قیمت خرید و فروش به عنوان سود و زیان در نظر گرفته می‌شود. اما در این تعریف، هزینه‌ها به صورت کلی در نظر گرفته نشده‌اند. برای محاسبه سود سهام باید کارمزد کارگزاری، کمیسیون و مالیات (صندوقهای سرمایه‌گذاری معاف از مالیات است) را در نظر بگیرید.
فرض کنید ۱۰۰۰ سهم از یک شرکت را با قیمت ۱۰۰۰ تومان خریدید، پس در ابتدا ۱ میلیون تومان هزینه کردید. با گذشت زمان و رشد این سهام، قیمت هر عدد سهم به ۵۰۰۰ تومان و سرمایه شما به 5 میلیون تومان می‌رسد.
با تفریق این دو عدد به مبلغ ۴ میلیون می‌رسیم اما این عدد سود ناخالص است و باید کارمزد کارگزاری و مالیات را کم کنیم که تقریبا 1.5 درصد ارزش خرید و فروش می‌شود. به طور مثال اگر فرض کنیم ۷۰ هزار تومان کارمزد پرداخت شده، و هزینه دیگری نداشته‌اید، سود شما از این معامله ۳ میلیون و ۹۳۰ هزار تومان خواهد بود.
شما به تقسیم این عدد به تعداد سهم، می‌توانید میزان سود بدست آمده در ازای هر سهم را نیز محاسبه کنید.
نرخ بازگشت سرمایه یا ROI چیست؟
نرخ بازگشت سرمایه معیار مالی است که به سرمایه گذار اجازه می‌دهد سطح موفقیت مالی خود را با مقایسه نسبت سود کل تولید شده به هزینه سرمایه‌گذاری اندازه‌گیری کند. از ROI می‌توان برای تعیین میزان سرمایه‌گذاری فردی یا مجموعه‌ای از سرمایه‌گذاری‌ها استفاده کرد.
سرمایه‌گذاری ممکن است روی افزایش دانش شما از طریق شرکت در دوره‌ها، کارگاه‌ها، دانشگاه و غیره تمرکز سود شرکت سرمایه گذاری داشته باشد. شما می‌توانید با هدف ایجاد بازدهی و سود باکیفیت، روی افزایش سطح مهارت‌ها یا دانش خود متمرکز شود تا به هدف خود دست یابید و همزمان با انتخاب ابزارهای مناسب سرمایه‌گذاری (پیشنهاد می‌شود در ابتدا، سرمایه‌گذاری غیرمستقیم انتخاب شود) روی افزایش دارایی‌های مالی مانند پول نقد، سهام و املاک نیز سرمایه‌گذاری کنید.
از نرخ بازگشت سرمایه می‌توان به عنوان معیار جذابیت مالی قبل از سرمایه‌گذاری یا هنگام فروش دارایی برای تعیین درصد سود استفاده کرد. همه سرمایه‌گذاری‌ها ثمربخش نیستند، بنابراین میزان سود می‌تواند بر اساس قیمت خرید و فروش سرمایه‌گذاری مثبت یا منفی باشد.
اگرچه میزان بازگشت سرمایه به سود شرکت سرمایه گذاری درک بازدهی حاصل از سرمایه‌گذاری شما کمک می‌کند، اما ارزش زمانی پول، یا بازدهی بر اساس مدت زمانی که سرمایه گذاری انجام شده است، را در نظر نمی‌گیرد. با محاسبه درصد بازده سرمایه گذاری، در مجموع سود، یا زیان به عنوان درصدی از کل سرمایه به صورت سود یا زیان نشان داده می‌شود. اگرچه ROI یکی از روشهای محاسبه بازگشت سرمایه است، اما به صورت کلی دو روش معمول برای محاسبه سود در سرمایه گذاری وجود دارد.
نحوه محاسبه سود در سرمایه گذاری بر اساس نرخ بازگشت سرمایه
نرخ بازگشت سرمایه به روشهای مختلفی محاسبه می‌شود. در ادامه دو روش محاسبه ROI ارائه شده است. از آنجایی که در اکثر روش‌ها از املاک و مستغلات به عنوان یک وسیله درآمد منفعل نام برده می‌شود، ما به یک مثال در مورد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات نگاهی می‌اندازیم.
روش اول
یکی از راههای موثر محاسبه ROI استفاده از این فرمول است
ROI = بازده خالص تقسیم بر هزینه سرمایه گذاری ضرب در ۱۰۰ درصد
مراحل زیر را هنگام استفاده از این فرمول در نظر بگیرید
۱. بازده خالص سرمایه گذاری را مشخص کنید
فرض کنید یک خانه تک واحدی را به قیمت ۳۰۰ میلیون تومان خریداری کرده‌اید. یک سال بعد، به دلیل تقاضای زیاد و عرضه پایین، توانستید همان خانه را با ۶۰ میلیون تومان افزایش به قیمت ۳۶۰ میلیون تومان بفروشید. فرض کنید ۵ درصد ارزش فروش ملک (۲.۵ درصد برای هر طرف) یا ۱۸ میلیون تومان پرداخت می‌کنید. همچنین درصدی را باید بابت هزینه‌های اداری و انتقال سند پرداخت کنید؛ با فرض در نظر گرفتن 3 درصد، ۱۰ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان نیز اینگونه کسر می‌شود. همچنین احتمالا باید ۲۵ درصد نیز بابت مالیات و عوارض شهرداری خرج کنید، که ۱۵ میلیون تومان دیگر نیز اینجا هزینه می‌کنید. ممکن است هزینه‌های دیگری نیز متحمل شوید که برای ساده بودن مثال، آنها را در نظر نمی‌گیریم.
(توجه داشته باشید که تمام اعداد بر اساس فرض مشخص شده‌اند و هزینه‌ها ممکن است بالاتر یا پایین‌تر باشد)
با اطلاعات ارائه شده، بازده خالص سرمایه اینگونه محاسبه می‌شود
ابتدا از ۳۶۰ میلیون تومان، ۳۰۰ میلیون (هزینه اولیه خانه) و سپس از ۶۰ میلیون تومان تمام خرج‌ها را کم می‌کنیم که ۱۶ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان باقی می‌ماند.
۲. تعیین هزینه سرمایه گذاری
فرض کنید شما ۳۰۰ میلیون تومان هزینه خرید خانه در آن زمان از طریق وام مسکن با ۲۰ درصد سرمایه اولیه یا ۶۰ میلیون تومان خریداری کرده‌اید، بنابراین هزینه سرمایه گذاری شما در اینجا ۶۰ میلیون تومان خواهد بود.
۳. تقسیم سود خالص بر هزینه سرمایه گذاری ضرب در ۱۰۰ درصد
آخرین مرحله این است که بازده خالص سرمایه گذاری ۱۶ میلیون و دویست هزار تومانی خود را از سود شرکت سرمایه گذاری مرحله ۱ بر هزینه سرمایه گذاری ۶۰ میلیون تومانی مرحله ۲ تقسیم کنید و اعشار را در ۱۰۰ درصد ضرب کنید تا ROI خود را در قالب درصد دریافت کنید.
نتیجه ۲۷ درصد خواهد بود.
روش ۲
یکی دیگر از روشهای موثر محاسبه ROI، روش زیر است:
ROI = (ارزش نهایی سرمایه گذاری – ارزش اولیه سرمایه گذاری) / هزینه سرمایه گذاری x ۱۰۰٪
سخن پایانی
محاسبه سود سرمایه گذاری فقط به فرمول های بالا محدود نمی‌شود و روش‌ها و ابزارهای زیادی وجود دارد. بسیاری از اپلیکیشن‌های سرمایه گذاری در بورس این امکان را برای شما فراهم می‌کنند، که سود خود را مشاهده کنید.
همانگونه که گفته شد، ابزارها و روشهای زیادی برای سرمایه‌گذاری وجود دارد. نکته‌ای که نباید فراموش شود این است که سرمایه‌گذاری کاملا یک مهارت تخصصی است. سامانه مدیریت ثروت مانو، این امکان سود شرکت سرمایه گذاری را فراهم کرده است که افراد با هر سطح از دانش مالی، بدون نیاز به صرف زمان بابت تحلیل اخبار و فاکتورهای اقتصادی، متناسب با درجه ریسک‌پذیری خود، بهترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری را انتخاب کنید.
دیدگاه شما